賃貸住宅の探し方 - みんみん投資×読書×Tech

今年、賃貸マンションの契約が切れるので、引っ越しする可能性が高く。
賃貸住宅の探し方を考えたいので、Youtubeで調べてみました。

■勝間和代
➀じっくり探す。
・あせって探さない
・バラエティーにとむので、選ぶ自由度が高いメリットを活かす。
・半年以上前から、条件でメールを連携する。内件など見に行き、自分のなかで条件をしっかり見極めておく
・たまに掘り出し物がでるので、それをしっかり待つ

②駅近・築浅を選ばない（家賃を下げる・平米数をあげたい場合のはなし）
・価格感受性。条件が悪いモノは急に安くなる
・同じ平米でも、古い家。駅から遠いと割安。家賃に対して家のグレード上がる
・古いとメンテナンス料がかかるが、賃貸だと大家の負担。

③大家と交渉
・しっかりと条件交渉する
https://www.youtube.com/watch?v=01Qi0mcnLRI

■両学長
➀借りどきを考える
・5・6月は交渉しやすい。2-3,9-11月さける

②交渉
・借りる前提で選択肢を2つ出す
・家賃1ケ月サービスor賃料値下げ

面倒ではあるが高い買い物ではあるので、しっかり探したい。